El nuevo edificio de CAF en Uruguay impulsará la vida social y cultural de Montevideo

Próximo a las puertas de la vieja Ciudadela, a pocos pasos de la Torre Ejecutiva y donde por muchos años se ubicó el Mercado Central de Montevideo, en ese punto de encuentro ciudadano se asienta el nuevo edificio de CAF –banco de desarrollo de América Latina- en Uruguay, que pretende convertirse en una pieza esencial de la vida social y cultural de la capital.

El nuevo edificio, que ocupa la estructura del antiguo mercado, posee una extensión de 15.500 metros cuadrados y su construcción supuso una inversión de USD 40 millones. Además de las oficinas del organismo multilateral, el edificio albergará el renovado complejo de Cinemateca, que cuenta con tres salas de cine con capacidad para 406 espectadores, e integrará otros espacios como el mítico “Bar Fun Fun”, y un estacionamiento subterráneo con más de 300 plazas.

Los 15.500 metros cuadrados se distribuyen de la siguiente manera:

• Oficinas CAF - 4700m2
• Estacionamiento y Servicios CAF - 5350m2
• Complejo Cinematográfico-1400 m2
• Bar Fun-Fun-250 m2
• Estacionamiento IM-3500m2
• Área de Servicio del Teatro Solís – 300 m2
• Espacios exteriores – 8000m2

Con este proyecto, CAF afianzará su presencia en Uruguay y en la Región Sur y también  promoverá la revitalización de una zona estratégica para la ciudad. El proyecto, alineado con el objetivo de la intendencia capitalina de promover en la zona la creación del denominado “Barrio de las Artes”, será el inicio de un proceso de dinamización comercial para la zona del “casco antiguo” de Montevideo.

La construcción del edificio comenzó a ser una realidad cuando la propuesta de CAF llegó a puertas de la Intendencia de Montevideo (IM), propietaria del antiguo Mercado Central, que quería valorizarla debido a su historia y ubicación privilegiada. Las partes se pusieron de acuerdo y en poco tiempo decidieron que ese era el lugar adecuado para la futura construcción, frente a la Torre Ejecutiva y a pocos metros del Teatro Solís, en plena Ciudad Vieja.

A partir de allí se organizó un Concurso Nacional de Anteproyectos, convocado por el organismo y auspiciado por la Sociedad de Arquitectos del Uruguay, para desarrollar la estructura de lo que sería el futuro edificio. Los ganadores del concurso abierto fueron los arquitectos Carlos Labat, Pierino Porta, Nicolás Scioscia y Fernando Romero (LAPS Arquitectos).

La propuesta fue evaluada y aprobada por la Junta Departamental de Montevideo, que habilitó a los arquitectos a desarrollar el proyecto ejecutivo con el que se daría inicio a las obras.

Se definieron espacios exteriores unificados por una textura de piso continua y, de acuerdo a las recomendaciones que se desprendían de las Bases del Concurso Nacional de Anteproyectos Arquitectónicos, se calificaron la calle Bartolomé Mitre, entre Camacuá y Reconquista, y Camacuá entre Ciudadela y Bartolomé Mitre como semi-peatonales. Como remate de la calle Bartolmé Mitre, en su extremo sur, se construyó una nueva plaza donde se reinstaló la escultura “Golda Meir”, antiguamente ubicada en la esquina de Ciudadela y Reconquista.

El edificio está construido bajo criterios de eficiencia y sostenibilidad. Se ejecutó un sistema de captación de aguas pluviales, para uso sanitario y riego. La iluminación y calefacción cuentan con un sistema de control que apunta a la eficiencia y el ahorro energético. Se instaló una malla metálica que envuelve el edificio y que oficia de protección solar. Con esta base el proyecto califica para la obtención de la Certificación LEED© (Leadership in Energy and Environmental Design) que otorga el U.S. Green Building Council (USGBC).

Con su nuevo edificio, CAF refuerza su compromiso con Uruguay y con la región sur. En los últimos 5 años, el organismo multilateral ha aprobado USD 60.000 millones en financiamiento para el desarrollo de América Latina, y desde 2010 ha aprobado más de USD 5.000 millones para el impulso a sectores estratégicos de Uruguay.